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幸运骰游戏技巧:广州放宽一手现房公积金贷款 期限至30年

时间:2019/8/29 14:10:17  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  据记者了解,近年来广州住房公积金管理中心采取了一系列措施,提高住房公积金贷款发放效率,提升便民利民的服务水平。  根据此次“通知”,广州市住房公积金缴存职工在购买一手现房申请住房公积金贷款时,最长贷款期限将延长至30年,同时需要满足贷款期限和楼龄之和不得超过40年。  据了解...
     据记者了解,近年来广州住房公积金管理中心采取了一系列措施,提高住房公积金贷款发放效率,提升便民利民的服务水平。

  根据此次“通知”,广州市住房公积金缴存职工在购买一手现房申请住房公积金贷款时,最长贷款期限将延长至30年,同时需要满足贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

  据了解,因为一手现房已经确权在开发商名下,所以在公积金贷款中,一手现房是被当成二手房来操作的。根据广州住房公积金管理中心的相关规定,此前,一手现楼申请住房公积金贷款,最长贷款期限仅为20年。

  另外,广州市面上存在一些拿地很久,或者建好后开发商捂盘等原因,迟迟未销售出去的楼房,这些房屋虽然是一手现房,但是楼龄已经比较长了,所以“通知”要求,贷款期限和楼龄之和不得超过40年,对“一手现房最长贷款30年”的规定,做了有效补充。

  长知识:

  一手现房楼龄怎么算

  对于尚未小确权的一手现房,楼龄为0,最高贷款期限为30年;对于已小确权的一手现房,根据产权证、房屋评估报告等材料确定房屋的楼龄。

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